Vlagali ste v tujo nepremičnino, v kateri ne živite več – kaj sedaj?

Pogosto se zgodi, da zakonska ali izvenzakonska partnerja (v nadaljevanju: partnerja) skupaj vlagata v nepremičnino (v nadaljevanju tudi: hiša), ki je v lasti staršev enega partnerja z namenom, da tam živita. Po razhodu pa partner, ki odhaja, želi povrnitev tega, kar je vložil. Continue reading “Vlagali ste v tujo nepremičnino, v kateri ne živite več – kaj sedaj?”

Nakup rabljenega vozila in klavzula »videno kupljeno«

Pri prodaji rabljenih vozil je klavzula »videno kupljeno« med fizičnimi osebami zelo pogosta. Z njo se želijo prodajalci razbremeniti odgovornosti za morebitne stvarne napake vozila, kupci pa imajo bistveno manjše možnosti, kdaj lahko zoper prodajalce uveljavljajo napake, ki jih ugotovijo po nakupu vozila.

Continue reading “Nakup rabljenega vozila in klavzula »videno kupljeno«”

Kaj storiti v primeru neplačila več plač?

Nemalokrat je mogoče zaslediti stisko zaposlenih, ki že več mesecev niso prejeli plačila za opravljeno delo, ne vedo pa, kako je v tem primeru najsmotrneje postopati. Velikokrat je takšen izostanek plačil neposredno povezan s finančnimi težavami delodajalca, zaradi česar je ta članek namenjen predvsem tistim, ki so se znašli v situaciji neporavnanih obveznosti delodajalca iz navedenega razloga.

Continue reading “Kaj storiti v primeru neplačila več plač?”

Premoženjska razmerja zakoncev

Z dnem 15. 4. 2019 je pričel veljati Družinski zakonik, ki je nadomestil prej veljavni Zakon o zakonski zvezi in družinskih razmerjih.

Z uveljavitvijo novega zakona pa je prišlo tudi do določenih novosti, ki jih slovenski pravni red pred tem ni poznal. Ena izmed takšnih novosti so pogodbe o ureditvi premoženjskopravnih razmerij. Takšne pogodbe so že uveljavljene marsikje v tujini in poznane tudi pod imenom (pred)poročne pogodbe.

Continue reading “Premoženjska razmerja zakoncev”

Kako se zaščititi, ko posodite denar?

V predmetnem članku bo na kratek in poljuden način predstavljena materija posojilnih pogodb, predvsem z namenom opozoriti oz. informirati, na kaj je potrebno pri sklepanju le-teh biti pozoren, ter kakšne so eventualne možnosti za izboljšanje pravnega položaja posojilodajalca.

Continue reading “Kako se zaščititi, ko posodite denar?”

Kako lahko delavec odpove pogodbo o zaposlitvi?

Pogodba o zaposlitvi je lahko sklenjena za določen ali nedoločen čas. V kolikor gre za pogodbo za določen čas, ta preneha s potekom časa za katerega je sklenjena ali s potekom razloga, zaradi katerega je bila sklenjena. Pogodbeni stranki se lahko o prenehanju pogodbe o zaposlitvi tudi sporazumeta, ali pa pogodba preneha, ko so izpolnjeni drugi z zakonom določeni razlogi.

O odpovedi pogodbe o zaposlitvi s strani delodajalca smo v našem društvu že pisali v prispevku z naslovom (dostopen na: https://www.delo.si/znanje/potrosnik/pravo-za-vse-odpoved-pogodbe-o-zaposlitvi.html). V tem prispevku pa želimo predstaviti, kako lahko delavec odpove pogodbo o zaposlitvi, v skladu z Zakonom o delovnih razmerjih (v nadaljevanju ZDR-1).

Delavec lahko prav tako kot delodajalec odpove pogodbo o zaposlitvi v obliki redne ali izredne odpovedi.

Continue reading “Kako lahko delavec odpove pogodbo o zaposlitvi?”

Delitev stvari v solastnini

V predmetnem prispevku vam bom skušal približati delitev solastnine, ki je eden od tipičnih lastninsko pravnih položajev s katerim se večina ljudi srečuje največ v povezavi z nepremičninami. Sama vsebina prispevka bo predstavljena s teorijo in praktičnimi primeri s katerimi se želi bralcu približati razumevanje. Pri tem pa opozarjam, da gre za šolske primere katerih namen je zgolj lažje razumevanje in ne posploševanje idealnih situacij, ki so predstavljene. Življenjske situacije so si različne, zato sodišča vedno presojajo vse okoliščine konkretnega primera, ki pa se jih v naprej nikoli ne da absolutno zajeti.

Continue reading “Delitev stvari v solastnini”

Letalo ima zamudo – kakšne so moje pravice?

Število letalskih potnikov se iz dneva v dan povečuje, tako se je po podatkih Eurostata v letu 2017 v EU letalskega prevoza poslužila kar milijarda ljudi, zato je zelo pomembno, da EU deluje na zagotavljanju pravic letalskih potnikov in preprečuje samovoljno ravnanje letalskih prevoznikov.

Uredba št. 261/2004 Evropskega parlamenta in Sveta določa skupna pravila na območju Evropske Unije glede pravic letalskih potnikov, katerih let je bil odpovedan, je nastala večja zamuda leta ali pa je bilo njihovo vkrcanje zavrnjeno. Uredba zagotavlja varstvo potnikom, ki odhajajo z letališča v državi članici ali pa vzletajo z letališča v tretji državi in so namenjeni na letališče države članice, če ta let zagotavlja prevoznik iz EU.

Continue reading “Letalo ima zamudo – kakšne so moje pravice?”

Sodno varstvo posesti

Posest ni pravica. Pravica predstavlja pravno oblast do stvari. Posestnik stvari lahko stvar uživa in z njo razpolaga pri čemer ni pomembno, ali ima pravico stvar uživati ter z njo razpolagati. Posest predstavlja eno izmed temeljnih komponent lastninske pravice.[1] Značilnost ureditve varstva posesti je, da varuje zgolj posest, ne glede na to ali ima tisti, ki se sklicuje na varstvo, pravico do posesti ali ne. To si najbolje predstavljamo tako, da izhajamo iz predpostavke, da posestnik, ki uveljavlja varstvo nima nobene pravice do posesti, kar pomeni, da je posest pridobil z ropom ali tatvino.[2] Tudi takšen posestnik ima pravico do varstva, razen nasproti tistemu, od katerega je na tak način prišel do posesti, če je ta izvrševal dovoljeno samopomoč.

Continue reading “Sodno varstvo posesti”