V tem prispevku predstavljam kaj je etažna lastnina ter kako poteka upravljanje večstanovanjskih stavb s strani etažnih lastnikov in s pomočjo upravnika. Upravljanje večstanovanjskih stavb je urejena v Stanovanjskem zakonu[1] ( v nadaljevanju SZ-1), Stvarnopravnem zakoniku[2] (v nadaljevanju SPZ) ter Pravilniku o upravljanju večstanovanjskih stavb[3].